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新竹售屋租屋 出價可談喔，近竹科園區五房透天，朝南戶，孝親房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬
- 參考單價：31.11 萬/坪
- 地址：
新竹市
東區
花園新城街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：25.652 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.652 坪
- 土地面積：20.455 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：446 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 值得考慮，但需謹慎查證。
主要理由： 此物件最大的亮點在於格局與地段。五房設計配合朝南優勢，非常適合在竹科工作且有家庭成員需同住的需求，且鄰近生活圈機能完善。價格方面標註可談，具備一定的議價潛力。
不過，買房者必須注意以下兩點風險：
- 資料異常：屋齡「446 年」明顯是資料錯誤，這可能代表房產資訊管理較不精確。在看屋前，務必向仲介或屋主確認實際屋齡，並檢查房屋結構是否老舊。
- 停車問題：未包含車位，若您有停車需求，需確認周邊停車環境或額外購置成本。
若經實地勘查確認結構安全、屋齡符合預期且議價順利，此物件在東區透天市場中仍具相當的居住價值。建議優先鎖定此處進行詳細勘驗。
問與答
新竹售屋租屋
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蘇芳尼(仲介，收取服務費)
暱稱：安妮 羽你看房
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0912-195234
訂閱：1 (加入)
新竹關埔曜群 加盟店
經紀業名稱: 曜群不動產有限公司
證號: (99)登字第156141號
新竹售屋租屋 蘇芳尼 0912195234
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